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Als Besitzer eines Grundstücks haben Sie die Möglichkeit, Dachflächen zu vermieten. Die Vertragslaufzeit beträgt dabei 20 Jahre - so lange dauert die gesetzlich garantierte Abnahme des produzierten Stroms. Auch wenn Sie selbst keine Photovoltaik-Anlage betreiben wollen, können Sie mit Erneuerbaren Energien gewinnen. Neben dem positiven Imagegewinn, den eine Solaranlage bringt, winken sichere, langfristige Einnahmen durch die Verpachtung an Solarstromerzeuger.

Vorteile auf einen Blick

• Durch bisher ungenutzte Potenziale hohe Immobilienrendite
• Kein Risiko durch vertraglich zugesicherte Wartung der Anlage durch den Investor
• Imagegewinn
• Sichere finanzielle Einnahmequelle durch lange Mietlaufzeiten

Dachvoraussetzungen

• Schrägdächer sollten eine nach Süden ausgerichtete Fläche mit mindestens 50 m² haben
• Eine Dachneigung von 15 bis 40 Grad ist optimal

Das Betreiben einer PV-Anlage ist in ganz Deutschland wirtschaftlich.

Dachpacht

Wie hoch ist meine Pacht?
Es kommt auf die Merkmale Ihres Daches und der aktuellen Nachfrage an. Gängig sind Gesamtpachterträge von 10 bis 20 €/kWp.

Den Vermarktungsauftrag erteilen

Der Vermarktungsauftrag ist der optimale Weg, um Ihr Dach schnell zu vermieten. Nach Erteilung Ihres Auftrages wird Ihr Dach von uns überprüft um anschließend interessierten Investoren angeboten zu werden.

Dienstbarkeit

Die finanzierende Bank eines Investors wird darauf bestehen, dass die Betreibung der Photovoltaik-Anlage als Betreibungsrecht in das Grundbuch eingetragen wird. Ohne dieses Recht könnte ein etwaiger Käufer des Grundstücks den Investor aufforden, die Anlage zu entfernen. Um diesen Schaden für den Investor zu vermeiden, wird eine erstrangige Dienstbarkeit eingetragen. Somit gelangt die Bank automatisch an den ersten Rang um im Falle einer theoretischen Zwangsversteigerung das Eigentumsrecht der Anlage zu behalten.